看完之后才知道提前还贷还要付违约金！

小编寄语

哈喽！大家好，我是老李，提前还贷的初衷就是减少利息支出。不同的银行有不同的提前还贷方式，综合而言，无外乎全部提前还贷和部分提前还贷两大类。其中，提前全部还贷从理论上而言，利息支出是最少的，但是考验的是还款人的经济实力，只要有合理的计划和安全的预期资金流，这种方式是最优的，但要量入为出。在分析师的另一篇经验《我想要提前还款，是不是会划算呢？》中已经列举了相关的案例。在本篇经验中， 分析师主要是要分享一下什么情况下不适合提前还贷，以及提前还贷需支付违约金的情况。(*^▽^*)

1.三种情况不适合提前还贷

市民是否该提前还贷呢？房价点评网的分析师说，还贷越早，支付给银行的利息越少，如果普通工薪族手里资金没有更好的投资渠道，当然是提前还贷比较合适。但是并非所有的客户都适合提前还贷，有几种情况则不适合提前还贷。

1）  贷款有折扣。

受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。为什么呢？假设在现行贷款基准利率5.65%上打七折或八五折，折后利率分别为：3.995%、4.8025%这一利率比一些城商银行五年期定存利率都低，此时还不如将闲钱存入银行，以获取更多利息。

2）  额本金还款已经超过5年。

贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

3）  手上有高收益的投资或理财

如果爱好投资理财，且手上有高收益投资渠道或理财产品，也不用着急提前还款，这种情况下不妨将先前拿去投资理财，以获取更高收益。股票是近期的热点，但是作为没技术没资源的新股民得谨慎入市。今天的过山车你也见到了。

如果你是处于还款初期而且贷款折扣不大的新房奴，提前还款未尝不可~~~因为处于还款初期的客户，贷款的大部分利息还没有偿还，此时提前还贷产生的影响较小。

end 1.三种情况不适合提前还贷2.提前还贷还需缴纳“违约金”