房屋共有产权的法律纠纷如何处理？

小编寄语

哈喽！大家好，我是老李，房屋产权想必是我们很多人都是比较熟悉的了，可是对于房屋共有产权的意思，我们也只有靠字面的意思去了解的了，现在我们不但要了解房屋共有产权的问题，也要知道双方共有房屋产权房屋的处分问题的。那么小编来介绍一下房屋共有产权发生法律纠纷如何解决？(*^▽^*)

方法/步骤

第1步

房屋共有产权纠纷指房屋的共有产权人对共有房屋使用、支配、处分的权利发生了争议。

第2步

房屋共有产权纠纷有以下情形，如双方共同买房时达成一致意见，双方按出资比例对房屋享有权属。

第3步

在继承案件中，被继承人死亡后，其他的继承人对于这个房屋的权属属于按份共有的状态。

第4步

夫妻婚后共同买房，双方都是房屋的共有产权人，如果共有人对于共有的房屋在处分支配方面有争议，一方可以请求人民法院对争议的房屋做一个彻底的分割。

第5步

在提起诉讼的时候，以共有人分割共有物为案由来进行立案。

第6步

按照我国《物权法》规定，双方对于共有房屋发生争议时，只要达到2/3以上份额的共有产权人，对于房屋的支配使用或者处分权利有权进行处分。

第7步

其他所有权人可以按照其所占的比例要求获得一定的补偿。