1. 室内环境管理

物业公司负责管理和维护建筑物内部的各项设施和设备，以保持良好的室内环境质量。这包括维修电梯、空调、供暖设备等，清洁和消毒公共区域，确保室内空气质量符合标准。

2. 外部环境管理

物业公司负责管理建筑物周围的外部环境，包括道路、停车场、绿化带等的维护和清洁。他们也可以安排垃圾收集和处理，以确保社区的整洁和卫生。

3. 安全管理

物业公司负责确保建筑物内外的安全，制定和执行安全规章制度，安排巡逻和监控系统，以预防和应对突发事件，并提供相关救援措施。

4. 设备维护和保养

物业公司负责定期检查和维护建筑物的设备和设施，如电梯、发电机、消防系统等。他们也可以与相关供应商签订维护合同，确保设备正常运行。

5. 人员管理

物业公司负责招聘、培训和管理物业人员，确保他们具备必要的技能和知识来执行各项工作任务。他们也负责制定工作计划和班次安排。

6. 社区活动组织

物业公司可以组织和协助社区活动，如节日庆祝、居民聚会等，增进邻里关系，并提供相关服务和设施。

7. 议会文件管理

物业公司负责管理和维护与业主议会相关的文件和记录，如会议纪要、决议书等，以确保透明和规范的管理。

8. 报修服务

物业公司提供报修服务，接收和处理居民报修请求，并协调相关维修人员进行维修工作。他们还要跟踪维修进度，并及时沟通给业主。

9. 费用管理

物业公司负责管理和收取业主的物业费用，包括物业管理费、公共维修基金等。他们要确保费用的合理性和透明度，并及时向业主提供费用报告。

10. 投诉处理

物业公司负责接收、调查和解决居民的投诉，确保问题得到及时妥善处理，并向投诉人提供满意的答复。

11. 设备采购

物业公司可以负责采购和管理建筑物所需的设备和物资，确保设备的质量和合理的价格。

12. 绿化管理

物业公司负责管理和维护建筑物周围的绿化带和花园，包括修剪树木、管理花草植物等，以美化环境。

13. 停车管理

物业公司可以负责建筑物内外的停车管理，包括车位的分配、停车场的管理和维护，以及车辆出入登记等。

14. 信息公告

物业公司负责发布和更新关于社区的重要信息，如活动通知、维修工作等，以方便业主及时获取相关信息。

15. 硬件设施保养

物业公司负责定期检查和保养建筑物的硬件设施，如门窗、水电设备等，以确保正常使用。

16. 设备保险

物业公司可以协助业主购买建筑物所需的设备保险，以降低风险和损失。

17. 过户服务

物业公司可以提供过户服务，协助业主办理房产过户手续，确保交易的合法和顺利进行。

18. 社区安保

物业公司负责安排保安人员巡逻和监控社区，维护社区的安全和秩序。

19. 供水管理

物业公司负责管理和维护建筑物的供水系统，包括水管、水泵等设备的维修和保养。

20. 空调管理

物业公司负责管理和维护建筑物的空调系统，包括设备的清洁、维修和保养，以确保室内温度的舒适。

21. 供暖管理

物业公司负责管理和维护建筑物的供暖系统，包括锅炉、暖气设备等的维修和保养，以保持室内温暖。

22. 供电管理

物业公司负责管理和维护建筑物的供电系统，包括配电箱、电源线路等设备的维修和保养。

23. 垃圾处理

物业公司负责安排垃圾的收集和处理，确保垃圾能够及时清理和处理。

24. 电梯维修

物业公司负责与电梯维修公司签订合同，定期维护和保养建筑物的电梯，以确保其正常运行。

25. 照明管理

物业公司负责管理和维护建筑物的照明系统，包括更换灯泡、检查电路等工作。

26. 门禁管理

物业公司负责管理和维护建筑物的门禁系统，确保只有合法人员才能进入。

27. 消防管理

物业公司负责管理和维护建筑物的消防设施，包括灭火器、喷淋系统等的检查和保养。

28. 广告租赁

物业公司可以管理和租赁建筑物内外的广告位，向广告商提供合适的宣传渠道。

29. 物业管理咨询

物业公司可以向业主提供物业管理方面的咨询和建议，帮助他们解决问题和提高管理水平。

30. 装修管理

物业公司负责管理和监督建筑物内部装修工程，确保施工按照规范进行，并保护公共区域。

31. 窗户门窗维修

物业公司负责维修和更换建筑物内外的窗户、门窗等设施，以确保其正常使用。

32. 排水管理

物业公司负责管理和维护建筑物的排水系统，包括下水道、排水管道等的清理和维修。

33. 泳池管理

物业公司负责管理和维护建筑物内的游泳池，包括水质检测、设备维修等。

34. 社区服务中心

物业公司可以设立社区服务中心，提供便利和服务，如报修、咨询等。

35. 电梯维保

物业公司可以与电梯维保公司签订合同，定期对建筑物的电梯进行维保，确保其安全可靠。

36. 水电维修

物业公司负责对建筑物的水电设备进行维修和保养，确保正常使用。

37. 保安巡逻

物业公司安排保安人员进行巡逻，维护社区的安全和秩序。

38. 洗车服务

物业公司可以提供洗车服务，为业主提供方便的车辆清洗服务。

39. 礼宾服务

物业公司可以为业主提供礼宾服务，如包裹收发、接待服务等，增加居住的舒适度。

40. 绿植租赁

物业公司可以提供绿植租赁服务，为业主提供新鲜的绿色植物，美化环境。

41. 物业装修监理

物业公司可以负责监督和检查建筑物的装修工程，确保施工符合规范和质量要求。

42. 应急维修

物业公司可以提供应急维修服务，及时处理建筑物内的突发故障和问题。

43. 地下管网维护

物业公司负责管理和维护建筑物的地下管网，如给水管道、排水管道等，以确保正常运行。

44. 电梯事故处理

物业公司负责处理建筑物内电梯的事故，及时采取措施保护乘客的安全。

45. 物业顾问

物业公司可以担任业主的物业顾问，提供专业的建议和解决方案。

46. 报修APP

物业公司可以开发和维护报修APP，方便业主提交报修请求和查询维修进度。

47. 业主大会管理

物业公司负责组织和管理业主大会，包括召集会议、记录会议纪要等。

48. 家政服务

物业公司可以与家政公司合作，提供家政服务，如保洁、保